Sorögatan 23

Bostaden är en bostadsrätt på 66,5 kvadratmeter med två rum i Kista, uppförd 1976. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 4 011 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 95 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen på 31 307 kronor. Även avgiften är låg i jämförelse: 29 % under medianen på 84,9 kronor per kvadratmeter och månad. Båda talen gäller begärt pris respektive utbud i stadsdelen, inte slutpriser.

Energiklassen är F, vilket är en uppgift som bör vägas in i den egna bedömningen av driftskostnader, särskilt eftersom den låga avgiften kan hänga samman med föreningens kostnadsstruktur. Årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar har lästs, men utan verifierade fynd utöver de tal som redovisas ovan — vill du veta mer om ekonomin behöver vi därför komplettera med underlag direkt från föreningen eller mäklaren.

Säljtexten beskriver en lägenhet nära T-bana, bussar och Kista Galleria, med nymålade väggar och nyinlagda laminatgolv i flera rum, samt en anslutande klädkammare med skjutdörrsgarderober som ingår i köpet. Även vitvarorna i köket ingår. Säljaren upger inga kända fel eller brister. Vad texten inte redovisar är bland annat lägenhetens våningsplan, föreningens skuldsättning eller hur avgiften utvecklats över tid — frågor som är värda att ställa inför visningen. Tre nycklar ska överlämnas vid tillträde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.