Botjärn 4

KollaHem har granskat bostaden på Klara källas väg i Kristinehamn, en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med fyra rum och en månadsavgift på 333 kronor. Utgångspriset är 395 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Kristinehamn ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 6 531 kronor per kvadratmeter baserat på 63 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot mycket låg ut i jämförelse: den ligger 90 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 72,50 kronor. En låg avgift kan spegla att fastigheten drivs kostnadseffektivt, men som köpare bör man alltid ta reda på vad föreningens ekonomi ser ut — en ovanligt låg avgift kan även tyda på eftersatt underhåll eller planerade förhöjningar.

Här finns en sak att vara särskilt uppmärksam på: bostaden är registrerad som bostadsrätt, medan annonsen beskriver objektet som ett fritidshus på arrenderad mark. Det är två olika ägandeformer, och annonsen redogör inte för hur detta förhåller sig till bostadsrätten. Arrendeavtalets villkor, löptid och avgift är avgörande för ett sådant boende och bör granskas noggrant innan bud lämnas.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om exempelvis eldstad, bastu och vatten från Klara källa enbart kommer från annonsen och inte har kunnat verifieras i dokument. Annonsen lyfter också fram uppvärmning med kamin och att läget ligger cirka tio minuter från både Kristinehamn och Karlskoga — uppgifter som du som köpare bör få bekräftade vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.