Hästbovägen 46

KollaHem har granskat villan på 68 m² i Torsåker, Hästbo, Hofors, som ligger ute med ett utgångspris på 660 000 kr. Priset motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Hofors, cirka 3 % över medianen på 9 382 kr/m². Jämförelsen bygger på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-12 och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden är alltså måttlig, men den pekar inte heller åt det håll att priset ligger under marknadsnivån.

Huset är litet, med tre rum fördelade på 68 m², och annonsen lyfter fram ett nyare kök samt ett kaklat duschrum. Vardagsrummet har en täljstenskamin och en altan under tak mot framsidan, och i källaren finns bland annat ett rum med klinkergolv. Uppvärmningen sker med vattenburen värme från el- eller vedpanna. Tomten beskrivs som stor och inhägnad, med ett dubbelgarage som även kan användas som förråd — annonsen riktar sig särskilt till hundägare, men det är givetvis en smaksak hur väl det passar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 332 kWh/m² och år, vilket är en siffra köpare bör titta närmare på i samtal med sin rådgivare. Två besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har lästs, men inga fynd från dem kan redovisas här. Däremot finns en energirapport daterad 2025-12-05 som ännu inte har granskats — den kan innehålla ytterligare information om husets energiförsörjning och är värd att begära ut.

Sammanfattningsvis rör det sig om en kompakt villa till ett pris i linje med, men något över, medianen i Hofors vid jämförelsetillfället. Annonsen nämner inga renoveringsår utöver det nyare köket, och den som överväger ett köp bör ta del av de ogranskade handlingarna innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.