Viktoriaesplanaden 2B

Centralt Örnsköldsvik, Örnsköldsvik

Bostadsrätt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

2 645 000 kr

Avgift 3 496 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 3 496 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 47 232 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 5
Byggår: 2026
Hiss: Ja
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Framnäsudden i Centralt Örnsköldsvik, en två-rummare på 56 kvadratmeter på femte våningen i ett femvåningshus som enligt uppgifterna är nybyggt 2026. Utgångspriset är 2 645 000 kr och månadsavgiften 3 496 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 utifrån 19 annonser, visar ett medianpris på 40 525 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 17 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % över medianen i stadsdelen, som är 57,82 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen upplyser om att både internet och beräknad hushållsel ingår i månadsavgiften.

Annonsen beskriver etapp 3 av Framnäsudden som det mindre huset närmast hamninloppet, med 20 lägenheter och öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum, samt läget intill Strandparken och inre hamnen i närheten av centrum. Etapp 1 ska enligt annonsen stå färdig och bygget av etapp 2 pågå. Området beskrivs som i förändring, från industri till bostadskvarter.

Handlingarna i dokumentpaketet, bland annat stadgar, bofaktablade och en kostnadskalkyl med intyg, har lästs och ligger till grund för de verifierade uppgifterna ovan. Ett registreringsbevis finns i underlaget men har inte granskats textmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Viktoriaesplanaden 2B, Centralt Örnsköldsvik, Örnsköldsvik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centralt Örnsköldsvik eller i hela Örnsköldsvik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny