Idungatan 7 B

Centralt Örnsköldsvik, Örnsköldsvik

Bostadsrätt · 4 rok · 87,6 m²

Utgångspris

3 550 000 kr

Avgift saknas

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift saknas

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 87,6 m²
kr/m²: 40 525 kr
Rum: 4 rok
Annonserad: 4 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten i Bellevue-området i Centralt Örnsköldsvik, där den begärda priset är 3 550 000 kr för 87,6 kvadratmeter och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 39 507 kr/m². Medianen bygger på ett urval av 21 annonser och avser inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs in i köpet.

Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 57,82 kr/m² och månad, också den baserad på samma urval av 21 annonser. Det ger en referenspunkt för att bedöma den aktuella bostadsrättens månadsavgift, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera bostadsrättens faktiska avgift, ekonomisk plan eller stadgar.

Annonsen beskriver ett bestående av tre trähus med sammanlagt tolv bostadsrätter, där de fyrorumslägenheter som erbjuds har en boarea på 88 kvadratmeter. Vidare uppges att varje lägenhet har balkong eller uteplats samt tillhörande parkeringsplats och förråd. Projektet säljs via förhandsavtal med planerad inflyttning sista kvartalet 2026.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget kan varken uppgifter om avgift, föreningens ekonomi eller planlösning kontrolleras mot dokument. Vid förhandsavtal är det särskilt viktigt att begära in och läsa den ekonomiska planen innan bindande beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Idungatan 7 B, Centralt Örnsköldsvik, Örnsköldsvik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centralt Örnsköldsvik eller i hela Örnsköldsvik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny