Idungatan 9 C

Centralt Örnsköldsvik, Örnsköldsvik

Bostadsrätt · 3 rok · 62,7 m²

Utgångspris

2 830 000 kr

Avgift saknas

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift saknas

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,7 m²
kr/m²: 45 136 kr
Rum: 3 rok
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt om 62,7 kvadratmeter med tre rum i Centralt Örnsköldsvik, utsedd till 2 830 000 kronor. Det begärda priset motsvarar 14 procent över medianen per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 39 507 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 21 annonser — observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Köparen bör också väga avgiften in i helhetsbilden. Medianavgiften i stadsdelen låg vid samma mätdatum på 57,82 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 21 annonser. Eftersom projektet är nytt finns ingen etablerad avgiftshistorik att jämföra med, och underlaget innehåller inga uppgifter om den aktuella lägenhetens specifika månadsavgift.

Annonsen beskriver ett kvarter med tre trähus och sammanlagt tolv bostadsrätter, där varje lägenhet enligt säljtexten har balkong eller uteplats samt tillhörande parkeringsplats och förråd. De treor som säljs har enligt annonsen en boarea på 63 kvadratmeter, vilket stämmer väl med den redovisade arean på 62,7 kvadratmeter. Planerad inflyttning anges till sista kvartalet 2026, och mäklaren tecknar förhandsavtal.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal som normalt kontrolleras — som ekonomisk plan, stadgar och energideklaration — inte har kunnat verifieras för denna bostad. Köparen bör begära in handlingarna innan beslut fattas, särskilt eftersom förhandsavtal kan binda innan fullständig dokumentation är tillgänglig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Idungatan 9 C, Centralt Örnsköldsvik, Örnsköldsvik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Centralt Örnsköldsvik eller i hela Örnsköldsvik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny