Järvedsvägen 30A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Järved, Örnsköldsvik. Lägenheten är ett tvårumspart på tredje våningen i ett hus från 1958, och utgångspriset är 795 000 kr. Månadsavgiften ligger på 4 769 kr.

Priset ser vid första anblicken lågt ut. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på fem annonser i stadsdelen, ligger priset 60 % under medianen på 38 340 kr per kvadratmeter. Det gäller dock att minnas att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet. Samtidigt är avgiften tydligt högre än i grannskapet: medianavgiften i jämförelsen är 3 130 kr per månad, vilket innebär att denna lägenhets avgift ligger 52 % över medianen. För den som räknar på den totala boendekostnaden är det en post som väger tungt och som annonsen inte berör.

Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram läget med närhet till butiker, skolor och kommunikationer, samt utsikten över fjärden från den inglasade balkongen. Det är påståenden från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera genom handlingarna, men de ger i alla fall en bild av hur mäklaren vill presentera boendet.

Sammanfattningsvis: ett lågt begärt pris jämfört med KollaHems jämförelse, men en avgift som sticker ut på höjdsidan. Båda delarna är värda att väga in innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.