Marmaskogen 137

Villan i Marmaverken är ett rödmålat hus från 1934 med 104 kvadratmeter boyta, fyra rum och tre sovrum varav ett ligger på entréplanet och de övriga på övervåningen. Utöver boytan anges 72 kvadratmeter biyta, och i källaren finns utrymme för förvaring och pannrum. Tomten mäter enligt annonsen 1 716 kvadratmeter och rymmer altan samt en komplementbyggnad, och på övervåningen finns en balkong. Badrummet har dusch och plats för tvättmaskin och torktumlare.

Utgångspriset är 850 000 kronor. KollaHems egen statistik, som gäller hela Söderhamn och bygger på 99 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, visar ett medianpris på 12 264 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostaden 33 procent under, ett gynnsamt läge sett till begärt pris. Observera dock att statistiken baseras på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska nivån kan skilja sig.

Medianavgiften i samma urval är 240,50 kronor per månad, men eftersom det rör sig om en villa är den siffran främst av referensvärde; husägare har ingen avgift i den meningen som gäller bostadsrätter.

När det gäller dokumentationen är underlaget tunt: inga handlingar finns att tillgå i den här granskningen. Det betyder att uppgifter som den angelägna köpare normalt vill se belyste – bygglovshandlingar, energideklaration och motsvarande – inte kan verifieras här, och uppgifterna ovan bygger på annonsen. Säljtexten beskriver huset i värmande ordalag, men de delarna är marknadsföring och inte fakta som går att kontrollera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.