Sjöviksvägen 5

KollaHem har granskat villan i Skebokvarn utanför Flen, som annonseras till ett utgångspris på 1 250 000 kr för en boarea på 81 kvadratmeter fördelad på tre rum. Huset är en villa från 1956, enligt annonsen med sjöutsikt och ett läge nära sjön Båven.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen för hela staden Flen. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 15 573 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 74 annonser. Notera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid prisbedömningen.

Annonsen beskriver en planlösning i ett plan med delvis inredd källare och en oinredd vind som kan ge mer boyta om den inredas. På entréplanet finns bland annat kök, vardagsrum med öppen spis, sovrum och badrum, och i källaren finns garage och tvättstuga. Tomten ska ha ett förrådshus, och vid vattnet finns möjlighet till båtplats.

I handlingarna finns en energideklaration, ett besiktningsprotokoll samt ett erbjudande från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån. Energideklarationen visar ett primärenergital på 190 kWh per kvadratmeter och år. Besiktningsprotokollet har lästs men gav inga verifierade fynd som kan redovisas här. Ingen avgift är relevant eftersom det rör sig om en villa, inte en bostadsrätt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.