Karl Martins väg 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Karl Martins väg i Centrala Vaxholm: ett rum och kök på 33 kvadratmeter på bottenvåningen, med sovhörna och förråd, i Brf Alfågeln Waxön. Utgångspriset är 1 345 000 kronor och månadsavgiften 2 931 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-21 med utgångspunkt i 15 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 23 % under medianen på 52 969 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med reservationen att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 19 % över medianen för stadsdelen, som är 74,34 kr/m² och månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en hörnlägenhet där kylskåpet bytts 2021, med kakel i köket och möjlighet att ha tvättmaskin i lägenheten, samtidigt som tvättstuga finns i fastigheten. Utanför fönstret finns gräsmatta och lekpark, och enligt annonsen kan en liten skymt av vatten synas från köket under vissa förhållanden, när ljuset faller rätt och löven fallit. Vidare lyfts närhet till buss, bad sommartid, Kronängsskolan och en livsmedelsbutik på närmare avstånd, medan centrum ligger några kilometer bort. Parkering finns.

Tre handlingar har lästs: årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration. Utöver energideklarationens primärenergital återges här endast fynd som kunnat verifieras i handlingarna; övriga uppgifter i texten kommer från annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.