Fredriksbergsvägen 10

KollaHem granskar bostadsrätten på Fredriksberg i Vaxholm: 44 kvadratmeter fördelade på ett rum, på fjärde våningen i ett hus från 1993. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 167 kronor.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Vaxholm, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 49 annonser. Medianpriset där är 45 364 kronor per kvadratmeter, och mot den nivån ligger den här bostaden 20 procent under, avrundat till helprocent. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så siffran säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Även avgiften ligger under medianen på 5 010 kronor per månad, med 17 procent.

Annonsen lyfter fram badrummet, som ska vara helkaklat och renoverat 2017 med golvvärme, samt en sovalkov som beskrivs skapa känslan av ett mindre sovrum. Hissen och läget högst upp i huset nämns också. Om föreningens ekonomi och stadgar återger annonsen inga detaljer, och i den granskade årsredovisningen och stadgarna finns inga verifierade fynd att rapportera utöver det som redovisats ovan. En ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte granskats.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Annonsen talar om bergvärme i föreningen och laddplatser för elbilar som är på väg att installeras — det är uppgifter från säljtexten, inte från de granskade handlingarna, och ambitionen om laddplatser beskrivs där som en framtida möjlighet snarare än något som redan finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.