Östra Kasernvägen 5a

Bostadsrätten på Rindö ligger på andra våningen i en fastighet med tre våningar, och annonsen beskriver en lägenhet på 38 kvadratmeter med ett rum, en avgift på 3 237 kr per månad och ett utgångspris på 1 750 000 kr. Säljtexten talar om generös takhöjd, ett modernt kök och ett flexibelt rum som kan användas på olika sätt, samt ett sovloft ovanför köket. Det är alltså en kompakt planlösning där sovplatsen delvis löses med loft — något som kan passa vissa behov men som är värt att bedöma på plats, särskilt för den som vill ha ett riktigt sovrum med full takhöjd.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Rindö. Vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på nio annonser, låg medianpriset på 46 053 kr per kvadratmeter, och den här lägenheten ligger i nivå med den medianen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande. Med 38 kvadratmeter och ett rum är det en liten bostad, och priset per kvadratmeter säger därför inte allt om vad den totala kostnaden blir.

Avgiften är däremot ett tydligt plus i jämförelsen. Medianavgiften för stadsdelen var vid samma sammanställning 4 409 kr per månad, vilket innebär att den här föreningens avgift ligger 27 % under medianen. En låg avgift är gynnsamt för månadskostnaden, men den bör alltid ses tillsammans med föreningens ekonomi. Ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningen för 2025 och stadgarna — det är handlingar som är värda att gå igenom innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram föreningens bastu och kajaker att låna, samt läget på ön med närhet till brygga och samhällsservice — sådant är svårt att värdera i siffror men kan vara avgörande för trivseln. Sammantaget en bostad som prissätts i linje med området och med en avgift väl under medianen, där de praktiska frågorna främst handlar om den kompakta planlösningen och föreningens ekonomiska underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.