Hamngatan 48A

Det här är en tvåa på 53 kvadratmeter på andra våningen i ett tvåvåningshus i centrala Vaxholm, utannonserad till 2 595 000 kronor med en månadsavgift på 7 133 kronor. Läget beskrivs som stadens huvudgata med utsikt över takåsar och park, och bostaden har en söderlägesbalkong med nyligen installerad markis samt tillgång till en gemensam trädgård.

Priset ser på paperet förmånligt ut. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 59 337 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 17 procent under den nivån. Observera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga jämförelsen kan se annorlunda ut efter budgivning.

Avgiften är däremot det motsatta mönstret: 7 133 kronor i månaden mot en medianavgift på 5 030,50 kronor i samma urval, alltså 42 procent över medianen. En så kraftigt högre avgift väger sannolikt in i vad köpare är beredda att betala, och sambandet mellan pris och avgift är en sak som är värd att diskutera med föreningen — årsredovisningen från 2025 och stadgarna finns och har lästs, även om texten här inte fördjupar sig i föreningens ekonomi.

Annonsen lyfter fram en stor vind med möjlighet att inreda ytan, men påpekar samtidigt att detta kräver både bygglov och föreningens godkännande — det är alltså ett villkorat framtids Scenario, inte något som följer med köpet. De övriga detaljerna om utsikt, balkong i soligt söderläge och trädgården är annonsens egna beskrivningar av boendemiljön.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.