Andra Långgatan 34

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 2024, i området Centralt Örnsköldsvik. Boarean är 60,3 kvadratmeter och bostaden har tre rum. Enligt annonsen finns öppen planlösning, vattenburen golvvärme, en takhöjd på 2,55 meter och en inglasad balkong. Utgångspriset är 2 303 500 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Centralt Örnsköldsvik visar ett medianpris på 40 525 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-15, baserat på 19 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % under, avrundat till helprocent. Det ger ett konkret mått på hur prissättningen förhåller sig till andra annonser i stadsdelen.

Månadsavgiften är 3 121 kronor. Även här finns ett jämförelsevärde: medianavgiften i stadsdelen är 57,82 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % under den nivån, avrundat till helprocent. En ekonomisk plan finns bland handlingarna men dess innehåll har inte granskats i den här genomgången, varför inga ytterligare uppgifter från den redovisas. Föreningens registrerade stadgar, Brf Blåklockan, finns och har lästs.

Annonsen beskriver bostaden som inflyttningsklar och lyfter fram läget med närhet till centrum, grönområden och promenadstråk. Att fastigheten är nybyggd, med byggår 2024, är en verifierad uppgift. Vad som däremot inte framgår av underlaget är hur energiprestanda ser ut eller vilka kostnadsuppgifter den ekonomiska planen innehåller. De verifierade nyckeltalen — pris, avgift och jämförelserna mot stadsdelens medianer — ger köparen ett sakligt underlag, medan delar av den ekonomiska dokumentationen återstår att gå igenom i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.