Ripgatan 14

Villan ligger på Östhammars centrala delar, i en återvändsgata enligt annonsen, och har 99 kvadratmeter boyta fördelat på fyra rum över två våningsplan. Utgångspriset är 2 500 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden ligger priset 1 % över medianen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 25 000 kronor per kvadratmeter baserat på 41 annonser. Det är värt att komma ihåg att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat huset – inte om vad köpare faktiskt betalat.

Annonsen lyfter fram renoveringar i kök och badrum, och här finns konkreta årtal: köket sägs vara renoverat 2018 och badrummen 2015. Övriga påståenden om "genomgående fina ytskikt" är mäklarens värderingar och säger mindre om husets faktiska skick. Säljarna uppger själva att de bott i huset sedan 1978, vilket antyder att mycket av det inre kan vara av varierande ålder även där renoveringsår inte anges.

Till villan hör en insynsskyddad trädgård, ett fristående isolerat garage med förråd och en friggebod, enligt annonsen. Läget beskrivs med gång- och cykelavstånd till service och förbindelser mot Uppsala, Öregrund och Forsmark – uppgifter som är värda att besiktiga på plats, liksom allt annat i texten.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, varken tillgängliga eller frånvarande. Det innebär att inget i den här granskningen kan styrkas mot dokument som energideklaration, byggnadsbeskrivning eller värderingshandling. Innan bud lämnas bör dessa tas fram och läsas noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.