Långalma 87

Villan på Långalma 87 i Östhammar är en sexrummare på 210 kvadratmeter, byggd 1907, med utgångspris 4 495 000 kronor. Annonsen beskriver hemmet som ombyggt 2021 och framhäver detaljer som golvvärme på båda plan, ett kök med tegelvägg och skafferi, fyra sovrum på övervåningen samt ett burspråk med utsikt över närområdet. Det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från handlingarna, och den som vill veta mer om ombyggnaden får be om underlag som visar vad som faktiskt gjordes.

Priset framstår som gynnsamt i KollaHems jämförelse. Enligt egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 47 annonser i hela staden Östhammar, ligger medianpriset på 28 176 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 24 % under, ett avstånd som är värt att notera även om medianen för hela staden inte behöver spegla just lantliga lägen av det här slaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett konkret och verifierbart facit, i kontrast till annonsens mer allmänna löften om att ingenting lämnats åt slumpen.

Annonsen lyfter läget som fridfullt och naturskönt, med avstånd till både Östhammars och Öregrunds service. Det är en rimlig beskrivning av ett lantligt läge, men texten är i övrigt sparsam med mätbara fakta om tomt, skick och driftskostnader. Den som överväger ett köp gör klokt i att begära underlag för ombyggnaden 2021 och i övrigt låta besiktning och egna frågor komplettera den bild säljtexten ger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.