Bäckavägen 3

Villan ligger på Aspö utanför Karlskrona och är utgångsprissatt till 2 895 000 kr. Boarean är 110 m² fördelat på sex rum, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen för stadsdelen Aspö. Medianen där uppgick till 30 556 kr/m² vid sammanställningen den 7 september 2026, och bygger på ett fåtal annonser – fem stycken – och avser inte slutpriser. Jämförelsen kan därför snarare beskriva hur säljaren valt att positionera huset än vad köpare faktiskt betalat i området.

Planlösningen beskrivs i annonsen som social på entréplanet och mer privat på övervåningen, där fyra sovrum ryms. Annonsen lyfter fram en kakelugn i vardagsrummet med utgång till altandäck, samt att köket är utrustat med vedspis. Detaljer som byggår, energiklass och eventuell renoveringshistorik förekommer inte i underlaget, vilket gör att husets skick och driftskostnader inte går att bedöma utifrån det material som finns.

Till fastigheten hör en öppen trädgårdstomt som i annonsen beskrivs som ett tunnland, med stenmur och naturlig omgivning. Dubbelgarage med förråds- eller verkstadsdel samt uthus anges ingå. Annonsen lyfter också möjligheten att använda huset såväl som permanentbostad som fritidshus – ett påstående som snarare är en säljvinkel än något som kan beläggas av dokumentation.

Notera att inga handlingar finns i underlaget till denna granskning. Det innebär att uppgifter om fastigheten inte har kunnat kontrolleras mot exempelvis energideklaration, byggnadsbeskrivning eller köpekontrakt. En köpare som överväger objektet bör därför begära in handlingar och själv verifiera centrala uppgifter, särskilt kring tomtytans storlek och husets tekniska skick, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.