Fäjö Norra 19B

KollaHem har gått igenom villan på Fäjö i Karlskrona, som ligger ute till salu med ett begärt pris på 8 250 000 kronor för 152 kvadratmeter fördelat på fyra rum i en plan. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 72 annonser i hela Karlskrona, ligger priset per kvadratmeter 132 procent över medianen i staden på 23 380 kronor per kvadratmeter. Det är ett markant påslag, och det är svårt att inte se läget vid Nordsjön som en stor del av förklaringen. Samtidigt är det värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett havstomt läge med utsikt över Nordsjön och ett altandäck på sjösidan med öppet läge mot vattnet. Huset är en 1-plansvilla med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, tre sovrum och två badrum. Annonsen lyfter fram ett kök från Epoq med mörk inredning och integrerat garage, samt en luft/vatten-värmepump. Badrummen beskrivs som helkaklade, det ena med dubbla duschar och golvvärmeslinga, det andra förberett för badkar. Ett av sovrummen ska ha utgång till altandäcket och det så kallade föräldrasovrummet enligt annonsen egen ingång till badrum.

Det som annonsen inte redogör för är byggår, energiklass eller något underlag om husets tekniska status. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att det inte går att verifiera uppgifter om skick, tillbyggnader eller driftskostnader utifrån det material som finns tillgängligt. För den som överväger ett köp i den här prisklassen är det en brist som bör åtgärdas innan bud lämnas.

Trädgården beskrivs som plan och lättskött med möjligheter för den trädgårdsintresserade, och i anslutning till sovrummen finns en tvätt- och förrådsyta med maskiner och förvaring. Sammantaget är det en villa där läget vid vattnet tydligt driver priset, medan underlaget om själva huset hittills är sparsamt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.