Långrörsgatan 15

Villan på Långrörsgatan 15 i Sandarne är ett enplanshus på 119 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1983. Utgångspriset är 1 780 000 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum, badrum, groventré med tvättstuga och en hall som mäklaren menar kan delas av för att skapa ytterligare sovrum eller kontor — det är alltså en möjlighet som beskrivs, inte ett färdigt extra rum. Till fastigheten hör garage med plats för en bil, förråd och vind, och tomten ligger i hörnläge.

KollaHems egen jämförelse visar att begärt pris ligger 27 procent över medianen för stadsdelen Sandarne, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 751,5 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om vad säljare efterfrågar i området, inte vad bostäder faktiskt gått på. Att ligga över medianen betyder ändå att köpare bör fundera över vad priset bygger på: läget, skicket eller något annat.

Annonsen lyfter fram närheten till Sandarne skola och havet, en altan under tak och möjlighet att ställa båt eller husvagn i närheten utan att det påverkar tomten. Det är påståenden från säljsidan som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att frågor om exempelvis energiprestanda och tekniskt skick får lämnas obesvarade tills dokument finns på plats — något som är värt att kräva innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.