Utbildningsgatan 3

Bostadsrätten ligger på fjärde och översta våningen i ett hus från 2025, och annonsen beskriver en tvåa på 46 kvadratmeter med balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Begärt pris är 2 495 000 kronor, med en månadsavgift på 3 216 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 procent över medianen för hela staden Mölndal, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 46 204 kronor per kvadratmeter baserat på 160 annonser. Det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när nivån bedöms. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 10 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som uppgick till 77,4 kronor per kvadratmeter vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 53 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Utöver den granskade energideklarationen finns föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 i handlingarna, medan den ekonomiska planen finns med men ännu inte har kunnat granskas i sin helhet.

Annonsen lyfter fram balkongen på omkring sju kvadratmeter, läget högst upp med utsikt över Mölndal och en fullt utrustad maskinell utrustning i köket, samt att bostaden öppnar möjlighet till grönt bolån. Det som annonsen inte redovisar är prisnivån i förhållande till staden eller föreningens ekonomiska nyckeltal — det är underlag som en eventuell köpare bör begära in och gå igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.