Åhusen - Hus 4.1002

KollaHem granskar Brf Åhusen i Skutskär, Älvkarleby — ett radhus i två plan med 126 kvadratmeter boarea och fem rum. Begärt pris är 3 050 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar 1 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Skutskär, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 563 kronor per kvadratmeter. Notera att underlaget utgörs av 18 annonser, inte slutpriser, vilket innebär att jämförelsen avser begärda priser och inte genomförda.

Månadsavgiften är 6 300 kronor. I förhållande till boarean ligger den i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 50 kronor per kvadratmeter och månad.

Det är ett nybygge: bygget är planerat till att starta i april 2026 med tillträde under Q3 2027. Annonsen uppgir att en fjärde sovrumslösning kan adderas på övre planet, att uppfarten rymmer två bilar och att ett förråd på 4 kvadratmeter ingår vid entrén. Uppgifterna om läget invid Bodaån, närhet till skolor och service samt det in glasade uterummet kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Bland dokumenten finns bland annat situationsplan och underlag om tillval, som lästs men inte gett verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan. Köpanmälan och bostadsfakta finns men har ännu inte granskats. Annonsen anger vidare att den avgiftsfria första året gäller för de tio första köparna som tecknar bokningsavtal, med säljstart 12 oktober — villkor som är värda att få skriftligen bekräftade inför en eventuell anmälan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.