Råbäcken 6

KollaHem har granskat denna annons för ett fritidshus i Kättbo utanför Mora. Huset är byggt 1980 och har en boarea på 76 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 795 000 kronor. Annonsen lyfter fram tre sovrum och sociala ytor, samt en altan som omger fastigheten med gode solläge – det ska läsas som säljarens egen beskrivning, inte som något vi kan bekräfta.

Priset bör sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Mora stad vid sammanställningen (2026-09-07, baserat på 18 annonser) på 21 000 kronor per kvadratmeter. Notera att det gäller hela staden och bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus cirka 50 % under – en gynnsam jämförelse på papperet, men skillnaden kan spegla att det rör sig om ett fritidshus på landsbygden snarare än en bostad i centrala Mora.

Lägesbeskrivningen fokuserar på närhet till sjön Kättbosjön med bad och fiske samt möjlighet till båtplats, och till skidorter som Kläppen och Grönklitt inom cirka 60 minuters bilfärd. Det stämmer in på bilden av ett typiskt fritidshusläge snarare än en åretruntbostad.

Viktigt att veta: i underlaget finns inga handlingar alls – vare sig energideklaration, bygglovsunderlag eller besiktningsrapporter. Det betyder inte att handlingarna saknas i verkligheten, men de går inte att kontrollera i det här läget. Skicket, vilket underhåll som gjorts sedan 1980 och eventuella driftskostnader är alltså okända för oss. Ta reda på detta innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.