Moravägen 70

KollaHem har granskat detta fritidshus i Venjan utanför Mora, en ort där sjön Venjanssjön är den närmaste grannen enligt annonsen. Huset är på 30 kvadratmeter med två rum, och det finns en mindre komplementbyggnad på tomten. Verandan ska enligt annonsen veta mot sjön. Utöver detta är underlaget svalt: inga handlingar finns att tillgå, vilket betyder att inget om husets skick, ålder eller driftskostnader kan beläggas. Köpare får helt enkelt stå för den egen kontrollen.

Priset är 750 000 kronor, vilket per kvadratmeter hamnar 19 % över KollaHems egen median för hela staden Mora. Vid sammanställningen, den 2026-09-07, baserades den medianen på 18 annonser och låg på 21 000 kr/m² — och det rör begärt pris, inte slutpriser. Att ligga över medianen i en jämförelse mot hela staden, när objektet dessutom är ett litet fritidshus, är något som bör vägas in i bedömningen.

Säljtexten målar upp avskildhet och utsikt, och det kan stämma, men den lämnar allt praktiskt obesvarat: energiklass och driftkostnader nämns inte, byggnadens kondition beskrivs inte, och komplementbyggnadens status framgår inte heller. Hela texten handlar om känslan av naturen och stilla dagar vid vattnet.

Sammanfattningsvis: ett kompakt fritidshus i naturnära läge som prissätts över stadsmedianen i Mora, med en säljtext som fokuserar på stämning snarare än fakta och där handlingarna helt saknas i underlaget. Den som är intresserad bör begära in dokument och göra sina egna kontroller på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.