Prästvägen 16

Villan i Lillkyrka utanför Enköping är ett friköpt småhus från 1973 med 160 kvadratmeter boyta, sex rum och 40 kvadratmeter biyta på en tomt om 1 046 kvadratmeter. Utgångspriset är 3 175 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 67 annonser i hela Enköping, ligger priset 41 procent under stadens median på 33 630 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och läget i Lillkyrka bör jämföras mot just stadsdelen snarare än hela Enköping.

Säljtexten målar upp ett lugnt och insynsskyddat läge med ängar bakom huset, garage, altan och ett gästrum bakom garaget. Vissa detaljer förtjänar en köparens uppmärksamhet: braskaminen på övervåningen har enligt annonsen inte använts sedan 2019, och både vardagsrummet och köket har vuxit genom att väggar tagits bort – ändringar som är bra att få beskrivna i handlingar vid en visning.

Vad gäller skicket finns ett par konkreta årtal i annonsen: badrummet på nedre plan ska vara renoverat 2024 och duschrummet på övervåningen 2023. Årtalen kommer från säljtexten, inte från verifierade handlingar, så de bör beläggas genom egen kontroll. Energideklarationen, som finns och lästs, visar ett primärenergital på 102 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter också Lillkyrka som område, med skola upp till årskurs sex och ett föreningsliv. Det kan stämma väl, men det är säljarens beskrivning – de som överväger ett köp gör klokt i att själv besöka platsen och prata med grannar innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.