Nyckelgatan 108

KollaHem granskar en bostadsrätt på markplan i Sunnanå, sydväst om centrala Skellefteå, där föreningen Brf Nyckeln förvaltas av HSB. Lägenheten är på 44,5 kvadratmeter med ett rum, byggnaden uppfördes 1974 och den ligger i bottenvåningen av två. Energiklassen är E. Föreningens årredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga nyckeltal därur återges i underlaget — annonsen är dessutom märkt som kommande försäljning, så ett utgångspris på 595 000 kronor är ännu inte bekräftat genom en pågående försäljning.

KollaHems egen statistik ger ett prisunderlag. Medianen för begärt pris i stadsdelen Sunnanå låg vid sammanställningen den 15 september 2026 på 16 666,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser — och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 % under. Om avgiften på 2 415 kronor per månad kan sägas: per kvadratmeter och månad ligger den 15 % under medianen i stadsdelen, som var 63,51 kronor. Båda jämförelserna bygger på samma sex-annonsurval och är avrundade till helprocent.

Annonsen lyfter fram ett gavelläge med ljusinsläpp och utsikt mot skog, fem platsbyggda garderober i hallen samt en klädkammare. Badrummet renoverades 2004 i samband med föreningens stambyte och har kakel och klinker, fönster samt tvättmaskin. Köket beskrivs som separat och med äldre charm, med plats för matbord. Föreningen erbjuder enligt annonsen bland annat övernattningsrum, träningslokal, cykelförråd och spolhall.

Vad som inte framgår ur underlaget är renoveringsstatus för kök och övriga ytor, föreningens ekonomiska nyckeltal samt när visningen och försäljningen startar — där hänvisas köparen till mäklaren för prisbild och tidsplan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.