Torsgatan 17E

Bostaden på Torsgatan 17E i Norrbacka, Skellefteå, är en bostadsrätt på 30 kvadratmeter med ett rum, fördelat på andra våningen i ett hus med tre våningar. Föreningen Björksoppen 7 har sitt ursprung i byggnad uppförd 1961. Månadsavgiften ligger på 2 000 kronor. Lägenheten har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 865 000 kronor, vilket motsvarar 15 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Alhem Och Norrbacka, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 25 000 kronor per kvadratmeter och bygger på ett urval av 5 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Annonsens inramning av bostaden som en första lägenhet eller pendlarboende är därmed ett läge där köparen bör jämföra med faktiska slutpriser i området för att bedöma vad som är rimligt att betala.

Avgiften är en av de mer gåfulla posterna för en bostadsrättsköpare. Här är lägenheten påfallande jämn: per kvadratmeter ligger avgiften i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik är 66,67 kronor per kvadratmeter och månad, baserat på samma urval av 5 annonser från september 2026.

Årsredovisning för 2024–2025, stadgar och energideklaration finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Annonsen beskriver lägenheten som i gott skick med ett allrum som rymmer både sovdel och vardagsdel — sådana skicklighets- och planlösningsbeskrivningar kan köparen inte verifiera via statistiken utan får bedöma vid visning och genom besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.