Hedhamregatan 4E

Bostaden är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum, fördelat på andra våningen i ett hus med tre våningar, i området Hedhamre i Bollnäs. Bygget är från 1968 och föreningen heter Brf Bäcken. Månadsavgiften ligger på 5 219 kr. I handlingarna finns två dokument om balkongen, men de har inte granskats i detalj, så innehållet kan inte redovisas här.

Prissättningen ligger på 680 000 kr, vilket i KollaHems egen statistik motsvarar 11 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Bollnäs. Medianen där bygger på 57 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och uppgick till 7 976 kr per kvadratmeter – det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser ut att ligga gynnsammare till: räknat per kvadratmeter och månad är den 2 % under medianen i staden, som är 69,36 kr per kvadratmeter och månad, enligt samma underlag med 57 annonser.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 131 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D enligt underlaget. Annonsen lyfter fram bland annat balkong, insynsskydd och närhet till centrum, skolor och service, men säger inget om föreningens ekonomi i siffror – för den delen hänvisas till årsredovisningen för 2025, som finns bland handlingarna men där endast verifierade fynd kan återges. Stadgar och övriga dokument ligger också till grund för granskningen, även om inga ytterligare nyckeltal från dem kan redovisas i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.