Gärdesgatan 14A

Bollnäs

Bostadsrätt · 1 rok · 38 m²

Utgångspris

220 000 kr

Avgift 3 130 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 130 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 38 m²
kr/m²: 5 789 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1946
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Denna bostadsrätt på en trappa upp i Bollnäs är en etta på 38 kvadratmeter i föreningen HSB Brf Hamre, byggd 1946. Utgångspriset är 220 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 27 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Bollnäs (urval: 57 annonser, vid sammanställningen 2026-09-14). Medianen i staden låg vid samma mätpunkt på 7 976 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser, så siffran beskriver begärda priser, inte genomförda affärer.

Månadsavgiften är 3 130 kronor, vilket är 19 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Bollnäs enligt KollaHems jämförelse. Årsredovisningen för 2025 redovisar samtidigt att föreningens totala årsavgift motsvarar 913 kronor per kvadratmeter, att skuldsättningen är 1 598 kronor per kvadratmeter och att investeringsbehovet uppgår till 9 514 kronor per kvadratmeter — ett belopp som köparen bör be föreningen förklara närmare. Räntekänsligheten är låg, 2 procent.

Energideklarationen visar energiklass E och ett primärenergital på 171 kWh/kvm och år, vilket är relevant för en byggnad från 1946.

Annonsen beskriver läget på Gärdet med gångavstånd till centrala Bollnäs och nämner planer på en ny park i området. Sådana framtidsutsikter finns inte i de granskade handlingarna och bör köparen stämma av med kommunen. Annonsen uppger inte heller föreningens ekonomiska nyckeltal — där fyller årsredovisningen ett viktigt tomrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Gärdesgatan 14A, Bollnäs

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bollnäs.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny