Yttergatan 26

KollaHem granskar en villa på 109 kvadratmeter, fördelat på sex rum, i Ersmark utanför Skellefteå. Begärt pris är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över 173 annonser i hela Skellefteå den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 21 procent under stadens median på 18 626 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, menObservera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Huset beskrivs i annonsen som rymligt med en bra planlösning, och beskrivningen av ytor och rum är i och för sig detaljerad: entréplan med kök med ekinredning och täljstenskamin, vardagsrum med ekparkett, tre sovrum och badrum, samt källarplan med allrum, sovrum, klädkammare och tvättstuga. Badrummet på entréplanet saknar enligt annonsen dusch — den funktionen finns i stället i den källarrenoverade relaxavdelningen, som med annonsens uppgift renoverades 2011/2012, samma period som gäller för tvättstugan.

Annonsen lyfter fram en solig södertomt, inglasad altan, dubbelgarage, luftvärmepumpar och fiberanslutning. Läget beskrivs som barnvänligt med gångavstånd till skola och förskola, men sådana påståenden är säljtextens, inte något som går att verifiera i underlaget.

Värt att notera är att inga handlingar alls finns i underlaget för denna bostad. Det betyder att uppgifter om byggår, driftskostnader och energiklass inte går att kontrollera, och annonsen lämnar dem också ouppklädda. En köpare bör därför begär in energideklaration och övriga handlingar innan eventuell budgivning, eftersom grunden för en saklig bedömning av husets skick och drift i detta läge helt vilar på säljarens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.