Bodgatan 29

KollaHem har granskat annonsen för Bodgatan 29 i Bergsbyn, Skellefteå. Bostaden anges i underlaget som villa med 156 kvadratmeter boarea och utgångspris 2 295 000 kronor, medan säljtexten i stället talar om ett radhus — en olikhet som är värd att reda ut med mäklaren innan visning. Byggåret är 1981 och bostaden har energiklass B, en uppgift som kommer från bostadsdata.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Skellefteå, där medianpriset vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 18 626 kronor per kvadratmeter, baserat på 169 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 21 procent under, en gynnsam utgångspunkt — men statistiken gäller hela staden, inte Bergsbyn specifikt, och säger inget om vad bostaden till slut går för.

Annonsen beskriver en bostad i flera plan: entréplanet med tre sovrum, badrum och ett förråd, övre planet med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ytterligare sovrum, tvättstuga och separat WC, och därunder ett allrum på vindsplanet. Säljtexten lyfter fram renoverat badrum, treglasfönster och fiberanslutning, men det är annonsens egna påståenden — dokument är inte bilagda i underlaget, så något underlag för skick eller utförda åtgärder kan inte verifieras.

Området beskrivs i annonsen som lugnt med närhet till skola, förskola och grönområden. Sådana lägesbeskrivningar bör man som köpare kontrollera på egen hand. Sammanfattningsvis: priset ser förnuftigt ut i förhållande till stadens begärda priser vid sammanställningen, men de avgörande frågorna om skick och dokumentation återstår att stämma av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.