Markusgatan 13

KollaHem granskar en bostadsrätt i kvarteret på Markusgatan i Avesta, centralt belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Lägenheten har en boarea på 37,5 kvadratmeter och ett rum, med en månadsavgift på 3 190 kronor. Energiklassen är D. Annonsen anger att lägenheten har ett modernt kök med diskmaskin, ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv, fönster mot innergården samt ett källarförråd som tillhör lägenheten. Golv och väggar beskrivs vidare med laminat och tapeter i rummen.

Utgångspriset är 199 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Avesta - Centralt, byggd på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-18, visar ett medianpris på 9 402 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Bostaden ligger därmed 44 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianavgiften i samma urval är 73,22 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad.

Föreningens ekonomi belyses i årsredovisningen för HSB Brf Örnen i Avesta 2024. Där redovisas en skuldsättning på 4 278 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 014 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 5 %. Utöver årsredovisningen finns stadgar och en e-deklaration i handlingarna, men inga ytterligare verifierade nyckeltal framgår av dem.

Annonsen lyfter fram ett centralt läge med gångavstånd till service och kollektivtrafik, samt kök och badrum som iordningställda ytor. Skickuppgifterna om lägenheten vilar på annonsens beskrivning; årsredovisningen rör föreningens ekonomi och tar inte upp bostadens skick. Underlaget ger därmed en tydlig bild av pris och avgift i förhållande till stadsdelen, medan lägenhetens skick inte kan verifieras genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.