Furuvägen 36

Villan på Nordanö erbjuder 151 kvadratmeter fördelat på fem rum, med utgångspris 2 595 000 kronor. Enligt annonsen har huset renoverats under senare år, med ändrad planlösning, ett utbyggt vardagsrum och en tillbyggd altan med pool. En ny luft/vatten-värmepump med varmvattentank ska enligt annonsen ha installerats i april 2026, vilket i så fall är en relativt färsk investering som en intressent kan be att få underlag om.

Priset är dock inte lågt i förhållande till staden i övrigt. KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen (21 annonser i hela Avesta, 2026-09-07) en median på 14 946 kronor per kvadratmeter, och denna villa ligger cirka 15 procent över den nivån. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är normalt för staden — och observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen något oklar.

Energideklarationen finns i handlingarna och har lästs, men det enda verifierade nyckeltalet är ett primärenergital på 171 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och ingen sådan är verifierad i underlaget.

Sammanfattningsvis är det ett hus med flera genomförda förändringar enligt säljtexten — fyra sovrum och tre badrum, vidbyggt garage och källarplan med tvättstuga — men den som överväger köp bör fråga efter dokumentation av renoveringarna och värdera priset mot vad jämförbara hus faktiskt gått för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.