Blåsmarksvägen 135 & 151, Bäckråvägen 8, Rutinvägen 8 - 14 samt Åbovägen 11

Fastighetsbolaget Trumbäcken säljer ett paket bestående av flera hyreshus i Blåsmark och Hemmingsmark utanför Piteå, sammanlagt 28 lägenheter och en boarea på 1 812 m². Utgångspriset är 15 000 000 kr. Husen är uppförda mellan 1972 och 1994, enligt annonsen väl underhållna — ett omdöme som köparen gör klokt i att pröva vid en egen visning.

KollaHems egen statistik ger ett första riktmärke. Vid sammanställningen den 2026-09-12 låg medianpriset i Piteå på 8 367,5 kr/m², baserat på tio annonser i hela staden — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för detta objekt ungefär en procent under, alltså i stort sett på marknadsnivå för staden sett till annonspris.

Energideklarationerna ger en blandad bild. Tre av handlingarna har granskats: fastigheterna på Blåsmarksvägen 131–135 uppvisar ett primärenergital på 220 kWh/m² och år, Blåsmarksvägen 151–155 ligger på 100 kWh/m² och år, och Åbovägen 11 på 131 kWh/m² och år. För de övriga fastigheterna finns energideklarationer och OVK-protokoll i underlaget, men de har inte granskats och kan därför inte kommenteras här.

Annonsen redovisar ett sammanlagt driftsnetto på 1 612 957 kr, exklusive reparationer, underhåll och fastighetsförsäkring. Uppgifterna om intäkter och kostnader per fastighet kommer från säljtexten och bör kontrolleras mot de faktiska handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.