Bäckråvägen 6-10

KollaHem har granskat lokalen på Bäckråvägen i Hemmingsmark utanför Piteå, en radhuslänga i en plan från 1962 med värdeår 1972 enligt annonsen. Fastigheten innehåller tre hyreslägenheter: två lägenheter med 2 rum och kök på 60 kvadratmeter vardera samt en lägenhet med 3 rum och kök på 84 kvadratmeter. Bruksarean uppges till 204 kvadratmeter och tomten till 2 335 kvadratmeter. Huset har platta på mark, trästomme och träfasad som enligt annonsen nymålades 2025, paptak, tvåglasfönster, fjärrvärme och självdrag.

Utgångspriset är 1 100 000 kronor. Enligt KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 36 procent under medianen för hela staden Piteå. Medianen låg vid sammanställningen, 2026-09-21, på 8 367,5 kronor per kvadratmeter och bygger på ett urval av tio annonser. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen redovisar årsintäkter på 238 618 kronor och driftskostnader på 105 935 kronor, där fjärrvärme utgör 74 524 kronor. Driftsnettot anges till 132 683 kronor, exklusive reparationer, underhåll och fastighetsförsäkring. Taxeringsvärdet är 605 000 kronor och fastighetsskatten 1 815 kronor per år.

Energideklarationen visar energiklass E och ett primärenergital på 106 kWh/m² och år. Ett OVK-protokoll finns bland handlingarna, och en radonmätning ska enligt annonsen ha gett godkända värden. Radonmätningens fil finns i dokumentationen men kunde inte läsas av KollaHem, så det resultatet går inte att verifiera i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.