Skolgatan 9

Villan på Skolgatan 9 i Ingatorp utanför Eksjö är en villa på 87 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 645 000 kronor. Annonsen beskriver ett entréplan med vardagsrum, matplats och två sovrum, samt en källare med biutrymmen. Det är alltså en kompakt boarea för en villa, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Priset är det som mest utmärker objektet i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen låg medianpriset i hela staden Eksjö på 17 355 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser. Mot den medianen ligger begärt pris här 57 % under, ett avsevärt gynnsamt läge på papperet. Samtidigt gäller jämförelsen hela staden Eksjö, inte Ingatorp specifikt, och siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Att ett lägre pris per kvadratmeter ofta speglar förhållanden som ålder, skick och läge är en rimlig tolkning, men underlaget ger inga uppgifter om byggår eller renoveringsbehov.

Dokumentläget är en viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det betyder att ingenting om villans tekniska status, energiklass eller driftskostnader kan verifieras, och att intressenter behöver begära in och granska handlingar innan några slutsatser dras.

Annonsen lyfter närheten till skola, förskola och området Valbacken, samt en trädgård som beskrivs som lummig. Sådana påståenden om grannskap och tomt är annonsens egna och ingår inte i den verifierade bilden. Sammanfattningsvis: ett lågt utgångspris relativt Eksjös median, men med stora kunskapsbrister i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.