Teschgatan 3

Priset är satt till 4 495 000 kr för en villa i Eksjö med 326 kvadratmeter och sammanlagt 11 rum. Siffran som fångar intresset är pris per kvadratmeter: i KollaHems egen statistik, baserad på 25 annonser i hela Eksjö vid sammanställningen (2026-09-07), låg medianen på 17 355 kr/m², och detta objekt ligger 21 % under den nivån. Det bör dock noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att objektet är en hyresfastighet med tre lägenheter — en annan produkt än en villor avsedda för eget boende, vilket gör jämförelsen med stadens median mindre ren.

Annonsen beskriver fastigheten som en välskött hyresfastighet i närheten av centrala Eksjö, med en lägenhet på bottenplan som blir ledig för köparen. Om renoveringarna står att läsa att omfattande arbeten gjorts under 2013–2025, bland annat kök, badrum, golv, fönster och stambyte. Det är en lång period och annonsen specificerar inte vilka årtal som gäller vilka åtgärder; som köpare är det rimligt att fråga efter detaljer och garantier kopplade till stambytet.

Dokumentläget är viktigt: enligt underlaget finns inga handlingar att granska, vilket betyder att inga uppgifter om driftskostnader, energi eller ekonomisk historik har kunnat verifieras. För ett objekt med hyresgäster är hyresavtal och fastighetens ekonomi centrala underlag — fråga efter dem innan bud.

Slutligen hålls visningar enbart privata enligt annonsen, så villaägare som vill se objektet får boka individuellt med mäklaren. Kombinationen av pris under medianen och centralt läge är intressant, men gör din egen due diligence.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.