Orrenässtigen 4

KollaHem granskar villan på Orrhaga i Eksjö, en 1-plansvilla på 135 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1973. Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 21 september 2026 bygger på 42 annonser i hela staden Eksjö, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen på 17 587,5 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, men statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram tomten som en stor trädgårdstomt med plana ytor, och att den som naturtomt gränsar till områdets grönområde. Läget beskrivs som mitt i gamla Orrhaga, lugnt och ostört, med kvällssol på uteplatsen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och kan inte verifieras mot handlingar i det här underlaget.

Villan ska enligt annonsen ha en flexibel planlösning, och det anges vara möjligt att skapa upp till fyra sovrum. Det är alltså en potential som mäklaren pekar på, inte en befintlig indelning med fyra sovrum i dag. Ett inglasat uterum nämns också som en del av huset.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal som driftskostnad och energiprestanda inte går att kontrollera i det här läget, och att vi inte kan bekräfta annonsens uppgifter om skick och underhåll. För den som överväger bud rekommenderas att begära in handlingar innan beslut, eftersom underlaget i dagsläget vilar på annonsens egna uppgifter och KollaHems prisstatistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.