Annestorp 103

Villan i Hindås ligger ute till ett utgångspris på 4 900 000 kronor för 180 kvadratmeter boarea, fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sex annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 22 procent under medianen på 34 925 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, men observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och vad köpare faktiskt betalat kan vara betydande.

Huset är byggt 2006 och har enligt annonsen 180 plus 40 kvadratmeter, där tillägget sannolikt avser biytor. Planlösningen beskrivs med entréplan för sociala ytor och tre sovrum, samt en övervåning med ytterligare allrum och två sovrum. Utomhus finns garage och carport enligt säljtexten, som i övrigt lämnar mycket obekvämt outtalat: inget om tomtens storlek i siffror, inget om driftkostnader och inget om skick utöver det allmänt positiva.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare bör väga in, eftersom energiprestanda påverkar både driftskostnad och framtida krav. Både besiktningsprotokoll och frågelista finns i handlingarna, men deras innehåll är inte sammanfattat här — begär dem och gå igenom dem noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.