Saltsjöbadsvägen 20

KollaHem granskar bostadsrätten på 75 kvadratmeter i Vägga, Karlshamn, som ligger till salu för 3 700 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med fem våningar och är en trea med uppgiven byggår 2026. Enligt annonsen finns en större balkong mot innergård och havssidan samt ytterligare en balkong från ett av sovrummen, och kök och vardagsrum är öppna mot varandra. Annonsen nämner också rymligt badrum och goda förvaringsmöjligheter.

I priset ligger bostaden under nivån i området. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen för stadsdelen Vägga, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 50 765 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på 17 annonser och därmed speglar begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 618 kronor, vilket motsvarar 6 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 58,07 kronor. Det innebär att bostaden med utgångspriset ligger under områdesnivån men att den löpande avgiften ligger lite över den. Vid bedömning av den totala boendekostnaden är det värt att väga in båda delarna, eftersom en nybyggd bostadsrätt med anläggningsperiod ofta har andra förutsättningar än äldre bestånd — vilka förhållanden som gäller för just denna förening framgår inte av det underlag som granskats.

Från handlingarna Bofaktablad A-1103 och en intygsgiven kostnadskalkyl finns inga verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära och läsa handlingarna i sin helhet, särskilt med tanke på att bygget är nytt och att avgiften ligger över stadsdelsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.