Rådhusgatan 15B

KollaHem har granskat tvåan på Rådhusgatan 15B i Karlshamn Centrum. Bostadsrätten om 56 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2017, har energiklass D och en månadsavgift på 4 585 kronor. Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning där vardagsrum och kök möts, ett sovrum med förvaring, ett kaklat badrum samt hiss i fastigheten — uppgifter som tillhör annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget och därför inget av detta har kunnat verifieras.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris på 107 % över medianen för pris per kvadratmeter i stadsdelen Karlshamn Centrum. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 15 september 2026, till 12 870 kronor per kvadratmeter och byggde på 13 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger alltså tydligt över vad som begärs för jämförbara bostäder i området, vilket kan vara värt att diskutera med mäklaren inför eventuell budgivning.

Även avgiften sticker ut. Den motsvarar 26 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mät datum var 64,82 kronor per kvadratmeter och månad. En högre avgift påverkar den totala boendekostnaden och är därmed en del av prisbilden, inte en sidofigur.

Att handlingarna inte finns med i underlaget innebär att frågor om föreningens ekonomi, stadgar och fastighetens skick behöver tas med mäklaren direkt. Annonsen erbjuder försprångsvisning, vilket ger tillfälle att ställa dessa frågor på plats innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.