Hunnemaravägen 11

Det här är en mycket liten bostadsrätt på 19 kvadratmeter med ett rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1952 i Gullbergslyckan/Hunnemara i Karlshamn. Utgångspriset är 275 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 80 annonser i hela Karlshamn vid sammanställningen 2026-09-13, ligger priset per kvadratmeter 12 % över stadens median på 12 942 kronor. Det är alltså inte ett billigt pris för storleken, även om den absoluta summan är låg — det är helt enkelt mycket bostad för pengarna som saknas, inte ett rabatterat kvadratmeterpris.

Avgiften är desto mer anmärkningsvärd: 1 835 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 55 % under stadens medianavgift på 4 071 kronor. Annonsen anger att avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv. En låg avgift kan vara en fördel i plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomi och underhållsnivå, och det går inte att bedöma utifrån underlaget här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år. Vidare energiuppgifter eller energiklass framgår inte av det granskade underlaget. Föreningen, BRF Karlshamnshus nr 4, uppges i annonsen ha 110 lägenheter och erbjuda bland annat vindsförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet och möjlighet att hyra parkering eller garage — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i den här granskningen.

Sammanfattningsvis: ett kompakt boende till ett kvadratmeterpris över stadens median, men med en avgift långt under den. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats i den här omgången, så öppna punkter återstår att ta ställning till inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.