Östra Hansegatan 19

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östra Hansegatan i Visby, en fastighet från 1936 på 347 kvadratmeter som annonseras med ett utgångspris på 11 000 000 kronor. Fastigheten är kategoriserad som näringsfastighet och består av tre lägenheter som samtliga är uthyrda. Enligt annonsen har den genomgått omfattande renoveringar sedan 2010, bland annat med nya kök och badrum samt moderniserad el och värmesystem. Den nuvarande ägaren uppger i annonsen att huset köptes 2010 och att han efter sin hustrus bortgång 2019 bor utomlands.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 233 annonser i hela staden Gotland, låg medianpriset på 42 533 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Utgående från begärt pris per kvadratmeter ligger bostadsrätten 25 % under den medianen, ett gynnsamt avstånd för den som jämför med övriga utbudet i staden. Däremot finns ingen avgift uppgiven i underlaget, varför en jämförelse mot medianavgiften på 82,15 kronor per kvadratmeter och månad inte går att göra.

Annonsen lyfter fram en takterrass med utsikt mot ringmuren, trädgård och gemensam tvättstuga. Värt att notera är att handlingarna — besiktningsprotokoll, energideklaration och en äldre planskiss — finns och har lästs, men att inga verifierade nyckeltal från dem återfinns i underlaget. En brandskyddskontroll finns med i dokumentationen men har inte granskats i detta underlag. Energiklass och övriga tekniska detaljer bör därför tas fram direkt ur handlingarna vid en eventuell vidaregranskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.