Sörkila 110

Villan i Sörkila utanför Lysekil uppfördes 1934 och erbjuder 110 kvadratmeter fördelat på fem rum. Annonsen beskriver en varsamt moderniserad bostad med kök och sociala ytor på entréplan, sovrum och toalett på övervåningen samt sovrum, förråd och ett badrum med både badkar, dusch och tvättmöjligheter i källarplanet. Uthusen på den 3 470 kvadratmeter stora tomten inkluderar ett gästhus med eget kök och badrum samt ett dubbelgarage.

Prissättningen är intressant ur ett jämförelseperspektiv. Begärt pris är 2 995 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Lysekil på 35 180 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på 32 annonser den 15 september 2026 (ej slutpriser). Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under, alltså för hela staden Lysekil som jämförelseomfattning.

Det bör understrykas att inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att uppgifter om avgift och driftskostnader, vad gällande fastighetsreglering, äganderättsförhållanden eller tekniska förhållanden inte kan beläggas genom dokumentgranskning. Energiklassen för bostaden är E, men utan handlingar går det inte att verifiera vad som ligger bakom den klassificeringen.

Annonsens beskrivning av gästhuset som en möjlighet till uthyrningsinkomst är ett framtidsperspektiv som inte kan värderas utifrån tillgängligt underlag. Samma sak gäller påståendet att gästhuset är självförsörjande. Köparen får där räkna med att efterfråga underlag i ett senare skede, särskilt inför eventuell besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.