Lysekil, Södra Kvarngatan 11 & 13

Villan på Södra Kvarngatan i Lysekil är byggd 1909 och har en boarea på 106 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 800 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 33 annonser i hela Lysekil, ligger medianpriset i staden på 35 448 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka 1 % över, alltså i linje med vad som begärs för jämförbara hem i staden vid sammanställningen.

Annonsen beskriver en insynsskyddad och vindskyddad tomt med flera nivåer och uteplatser, samt trappor i trädgården som leder upp till en utsikt över staden och hamninloppet. Trapporna anges vara nylagda, men annonsen preciserar inte när eller i vilket skick övriga utomhusytor befinner sig.

Invändigt nämns fyra större sovrum samt matrum och vardagsrum i öppen planlösning, med köket centralt placerat på entréplan. Badrum, wc och tvättavdelning beskrivs som fräscha. Annonsen lämnar dock oupplyst huruvida någon renovering gjorts och i så fall när — för ett hus från 1909 är underhållsbehovet en fråga som är värd att ställa vid visning.

Ett förhållande som är lätt att missa i säljtexten men som är värt att uppmärksamma: försäljningen omfattar två fastigheter, Södra Hamnen 1:39 och 1:38. Det påverkar både vad som körs och vad som ska underhållas, och är värt att gå igenom i detalj med mäklaren. Läget mitt i centrala Lysekil, med kort gångavstånd till torghandel, butiker och restauranger enligt annonsen, är förstås en av bostadens tydligaste fördelar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.