Lysekil, Vrångebäck 311

Villa på Vrågebäck 311 i Brastad, Lysekil, annonseras till ett utgångspris på 4 200 000 kr. Bostaden är en enplansvilla på 172 kvadratmeter med sex rum, byggd 1974. Säljtexten beskriver en trädgård med planteringar, en altan som omsluter huset och en gäststuga på tomten — detaljer som är värda att se närmare på vid en eventuell visning, eftersom annonsen annars är tämligen sparsam med konkreta uppgifter om husets skick.

Prisbilden är den mest intressanta delen av underlaget. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Brastad på 30 385 kr per kvadratmeter, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Mot den medianen ligger villan cirka 20 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt, men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på ett begränsat urval annonser, inte på slutpriser — och att ett lägre pris per kvadratmeter ofta speglar läge, skick eller andra förhållanden som behöver förstås innan man drar slutsatser.

Lägesbeskrivningen i annonsen anger att det är kort med bil till Brodalen, cirka fem minuter, och till Brastads centrum med mataffär, restauranger och bageri ungefär tio minuter. Hav och bad ska ligga inom cykelavstånd, fem till tio minuter bort. Sådana tidsangivelser är säljarens egen bedömning och bör provas på plats.

Vid granskningen har de fullständiga villkoren lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver den redovisade statistiken finns att redovisa. Den som är intresserad bör därför begär in och gå igenom handlingar som energideklaration och eventuella byggnads handlingar separat, eftersom annonsen varken uppger energiklass eller något om renoveringshistorik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.