Svensbo 225

Det här är inte en vanlig villa, trots att den rubriceras så. Bakom uppgifterna om 56 kvadratmeter boarea och två rum döljer sig i praktiken två separata fritidshus på samma tomt. Det äldre huset är från 1949 och rymmer två rum och kök, med ett tidigare förråd som enligt annonsen är förberett för duschrum och toalett – alltså inte färdigbyggt. Det nyare huset uppfördes 2017 och har ett rum, uppvärmt med direktverkande el. Uppvärmningen i det äldre huset sköts med luft-luftvärmepump, kamin och vedspis.

Utgångspriset är 475 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-07) bygger på 35 annonser i hela Ovanåker, ligger medianen på 9 756 kronor per kvadratmeter – och objektet ligger ungefär 13 procent under den nivån. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och täcker hela Ovanåker snarare än just Voxnabruk, så den ger snarare ett grovt sammanhang än ett exakt prisvärdhetsbeslut.

Det viktigaste att känna till: fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det betyder att säljaren i princip tar avstånd från ansvar för fel och brister, och att ditt eget undersökningsansvar blir desto viktigare. Kombinerat med att det äldre huset är från 1949 och att duschrummet där bara är förberett är en egen besiktning och granskning av handlingar ett klokt steg innan bud.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med närhet till bad, kanotleder, skogsvägar och snöskoterled. Vill du ha två enkla bostäder för fritidsbruk i skogslandet finns en sådan här möjlighet – men gå in med ögonen öppna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.