Skänkelvägen 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Skänkelvägen 2 i Laröd, en markplansbostad om 103 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1993. Begärt pris är 3 700 000 kronor med en månadsavgift på 8 593 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Laröd, som bygger på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och därmed är ett litet urval, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 32 161 kronor per kvadratmeter. Avgiften ligger också över jämförelsen: 11 % över medianavgiften på 75,11 kronor per kvadratmeter och månad. Köparen bör alltså räkna med att priset och avgiften båda ligger över vad övriga utbud i stadsdelen visar vid tillfället.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentpaketer, visar ett primärenergital på 197 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass G, en uppgift som framgår av bostadsuppgifterna. Det är en sak att känna till inför driftskostnaderna, särskilt tillsammans med den förhöjda avgiften.

Annonsen lyfter fram trädgård med insynsskydd, uppfart med plats för tre bilar, inglasat uterum på cirka 16 kvadratmeter, tre sovrum, två badrum och groventré med tvättstuga, samt lägen med baksidan i öster och framsidan i väster. Påståendet om att tomten är en av områdets största går inte att verifiera mot det underlag KollaHem har. Årsredovisning för 2025 och stadgar för Brf Fölet finns i handlingarna och har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal som redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.