Mörbyhöjden 18

Bostadsrätten på Mörbyhöjden 11 i Mörbyskogen är en trea på 76,3 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 1962. Utgångspriset är 4 495 000 kronor och månadsavgiften 4 978 kronor. Annonsen lyfter fram ett stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, en stor balkong med eftermiddags- och kvällssol, förråd samt ett kök med plats för matgrupp vid fönstret. Läget beskrivs som promenadnära till Danderyd centrum, med närhet till både kollektivtrafik, affärer, förskola och skola i området.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-16 utifrån nio annonser, visar att priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 58 912 kronor per kvadratmeter i Mörbyskogen. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % under medianen för stadsdelen, som är 68,14 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för fastigheten, som granskats bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Handlingarna omfattar även årsredovisning för 2025 och stadgar från 2020, vilka lästs, samt flera energideklarationer för andra fastigheter i området som inte har granskats i detta underlag.

Annonsen beskriver vidare ett öppet vardagsrum med utgång till balkongen, rymliga sovrum med god förvaring och en förening som beskrivs som välskött och stabil. Det senare är mäklarens karakteristik; detta underlag återger endast verifierade fynd från årsredovisningen och övriga handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.