Mörbylund 11D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Bergagränd i Mörbylund, Danderyd. Bostaden är en etta på 34 kvadratmeter med terrass, lig­gande på bottenvåningen i ett hus med nio våningar, uppfört 1972. Utgångspriset är 2 275 000 kronor och månadsavgiften 3 444 kronor. Energiklassen är F, vilket är värt att uppmärksamma för den som vill ha koll på de löpande kostnaderna.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 procent över medianen för hela staden Danderyd, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 64 145 kronor per kvadratmeter, baserat på 63 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris något över stadens genomsnittsnivå, samtidigt som det är viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Per kvadratmeter och månad ligger den 27 procent över medianen i Danderyd, som vid samma sammanställning var 79,54 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram att föreningen har 207 bostadsrätter och 16 hyresrätter och beskriver detta som en potentiell ekonomisk tillgång, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera föreningens ekonomi, och den höga avgiften mot stadens median är därför extra värd att ställa frågor om vid visning.

Annonsen beskriver bostaden som i gott skick, med fullt utrustat kök, helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt en sovalkov med plats för dubbelsäng. Terrassen nås via en delvis glasad dörr från vardagsrummet. Läget beskrivs med närhet till Danderyds Centrum, Danderyds sjukhus och tunnelbana. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas genom handlingar i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.