Norra Åsgatan 13 & 15

Välkommen att förvärva fastigheten på Norra Åsgatan 13 och 15 som är belägna intill genomfartsleden i Ockelbo. Byggnaderna ligger med vacker utsikt över Bysjön och på baksidan finns en stor trevlig trädgård med gräsytor. Norra Åsgatan 13 inrymmer en lokal samt tre lägenheter samt att Norra Åsgatan 15 inrymmer en lokal samt en stor lägenhet. I källaren finns lediga utrymmen som kan nyttjas som förråd/liknande med potential för att utöka hyresintäkterna ytterligare. Under senaste året har flertalet fönster bytts på båda byggnaderna som ger lägre driftskostnader och bättre boendemiljö för hyresgästerna. Totala hyresintäkterna är idag ca 507 tkr/år med ett driftsnetto om 326 tkr/år. Fastigheten är lättskött med fjärrvärme och många trygga hyresgäster. Kontakta gärna mäklaren för mer information. Lokal - På vänster sida om entrén ligger en lokal om ca 46 kvm. Lägenhet 1 - På höger sida om entrén ligger en lägenhet om 2 rok på ca 45 kvm. Lägenhet 2 - Lägenheten har 4 rok på ca 95 kvm med balkong som har sjöutsikt. Lägenhet 3 - Lägenheten har 3-4 rok på ca 85 kvm med balkong som har sjöutsikt. Lokal - I entréplan finns en lokal om ca 85 kvm. Lägenhet - Mycket fin lägenhet med utsikt över sjön om 3 rok och ca 75 kvm med tillgång till oinredd vind om ca 45 kvm. Totala intäkter för båda hyreshusen är ca 507 tkr/år. Byggår: 1929 Grundläggning: Souterräng Fasad: Puts Tak: Falsat plåttak Fönster: 2- och 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme VA: Kommunalt vatten och avlopp Stomme: Trä Av säljaren angivna driftskostnader senaste året uppgår till 181 048 kr och fördelas enligt följande: Uppvärmning: 96 000 kr Försäkring: 6 000 kr Vatten: 49 000 kr Renhållning: 10 000 kr El: 9 600 kr Vägavgift: 6 452 kr Digital TV: 3 996 kr

• 790656-deklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)